Рефинансирование ипотеки по двум документам Открытие

Рефинансировать действующую ипотеку банк «Открытие» предлагает и по упрощенной схеме – по двум документам. От потенциального заемщика при подаче анкеты требуется только гражданский паспорт и вторая бумага, удостоверяющая личность на выбор (водительские права, загранпаспорт, СНИЛС). Условия рефинансирования с минимальным пакетом практически идентичны обычной программе. Отличается только сумма выдаваемых в долг средств:

1. Цель рефинансирования – погашение ипотеки или займа, обеспеченного залогом квартиры или имущественных прав по ДДУ, в роли залогодержателя которой выступает банк «Открытие» или другая кредитная организация. В первом случае с момента подписания кредитного договора должно пройти не менее 12 месяцев, а во втором – 6 месяцев.
2. Размер кредита – от 500 тыс. до 15 млн. руб. для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 8 тыс. руб. для остальных регионов Российской Федерации.
3. Срок кредитования – 3 – 30 лет.
4. Соотношение кредит/залог – от 20% до 50%.
5. Минимальная процентная ставка – от 10,4% годовых.

Минимальный процент применяется, если заемщик запрашивает больше 4 млн. руб., страхуется жизнь, трудоспособность и риск утраты или ограничения права владения на приобретенное жилье.

Еще нужно успеть выйти на сделку, то есть подписать кредитный договор с банком до истечения 30 суток с момента вынесения положительного ответа по заявке.

При необходимости можно привлечь платежеспособных созаемщиков, тогда максимально возможная сумма кредита будет немного увеличена. Рефинансирование возможно исключительно при отсутствии текущих кредитных просрочек.