Какие программы по ипотеке в Сбербанке на 2018 год

СБ РФ – ведущий ипотечный рынок страны, чей портфель жилищных займов превышает 2,67 трлн рублей. По доступности ставки ипотеки в 2018 году Сбербанк после августовского снижения процентов также занимает одно из лидирующих положений на рынке. Насколько выгодна ипотека в Сбербанке (условия в 2018 году, процентная ставка на вторичку и новое жилье, а также скидки и льготы для бюджетников) мы рассмотрим ниже.

Ипотека в Сбербанке: условия и процентная ставка

Ипотечное кредитование в Сбербанке в 2018 году, условия которого довольно выгодны, реализуется в рамках следующих программ:

• «Приобретение готового жилья» – ссуды на покупку недвижимости на вторичном рынке;
• «Загородная недвижимость» – ипотека в Сбербанке в 2018 году, условия которой рассчитаны на приобретение садового дома или участка;
• «Строительство жилого дома»;
• «Акция на новостройки» – ипотечный кредит в Сбербанке, условия и процентная ставка в 2018 году по которому позволяют выгодно покупать жильё у избранных застройщиков.

Кроме того, ипотечные программы Сбербанка на 2018 год включают также «Кредит на рефинансирование». Он рассчитан на клиентов, погашающих жилищные займы в сторонних организациях.

Для заёмщиков, решивших взять ипотеку в Сбербанке в 2018 году, ставки и условия по ипотеке зависят от выбранной ими программы. Минимальный первоначальный взнос по ссудам на готовое жильё составляет 15%, на строительство дома – 25%.

Кредиты на покупку квартиры или дома так же, как и ипотека на комнату в Сбербанке, по условиям в 2018 году выдаются в размере от 300 тыс. рублей.

Максимальный срок погашения задолженности по жилищным займам в СБ РФ составляет 30 лет.

Для клиентов, оформляющих ипотеку на жилье в Сбербанке, условия в 2018 году и процентная ставка зависят от типа приобретаемой недвижимости. Кроме того, на стоимость привлечения заёмных средств влияет наличие полиса личного страхования. От срока погашения ипотеки в 2018 процентная ставка Сбербанка никоим образом не зависит.

Ипотека в Сбербанке: условия бюджетникам и льготникам

По ипотеке в Сбербанке условия в 2018 году и процентная ставка бюджетникам предлагаются такие же, как и для прочих наёмных работников. Скидки в 0,5 п. п. доступны только в том случае, если клиент имеет действующий зарплатный счёт в СБ РФ.

Но в линейке финучреждения есть акции и программы, рассчитанные на конкретные льготные категории клиентов, в числе которых молодые семьи (им предлагается ипотечный кредит в Сбербанке в 2018 году с процентной ставкой 9,5%) и военнослужащие. Последним доступна военная ипотека от Сбербанка, условия в 2018 году которой позволяют получить ссуду под 10,9% годовых.

Ипотечные программы Сбербанка на 2018 год – как взять кредит

Ипотека в Сбербанке в 2018 году с процентной ставкой от 9,5% годовых оформляется в офисе финучреждения по заявке-анкете и стандартному пакету документов, включающему справки о доходах и трудовой занятости. Кроме того, СБ РФ готов выдать жилищную ссуду по двум документам с завышенной стоимостью привлечения заёмных средств.

Оформить ипотеку по условиям Сбербанка в 2018 году могут граждане РФ старше 21 года, чей возраст на момент выплаты долга не будет превышать 75 лет.

Ставка по ипотеке в Сбербанке на сегодня – кредиты на жильё

Никто из аналитиков, прогнозирующих, какая процентная ставка по ипотеке будет в 2018 году в Сбербанке, не мог предугадать масштабных изменений, произошедших в линейке финучреждения. Сбербанк снизил проценты по ипотеке в 2018 году по программе «Рефинансирование под залог недвижимости». Стоимость перекредитования жилищных займов сократилась на 1,4-1,65 п. п. до 9,5-10%.

С 10 августа процент по ипотеке в 2018 в Сбербанке был снижен для клиентов, приобретающих жильё в новостройках и вторичные квартиры. Диапазон изменений по разным жилищных займам финучреждения составил 0,6-2 п. п. В итоге ипотечная ставка в Сбербанке на сегодня стала одной из самых выгодных на рынке.

Ипотечное кредитование Сбербанка на новое жилье сейчас

Базовая ставка по ипотеке в Сбербанке на сегодня составляет 10% – при покупке жилья в новостройке. Заёмщику, оформляющему ссуду на приобретение квартиры у застройщика-партнёра банка, деньги выдаются под 7,5% годовых.

На строительство нового жилого дома можно взять в Сбербанке ипотечный кредит с процентной ставкой в 2018 г. в 10,5% годовых. До момента регистрации готовой недвижимости в качестве залога стоимость привлечения средств повышается на 1% годовых.

Сколько процентов ипотека Сбербанка на квартиру/комнату/дачу

Рассматривая, сколько процентов ипотека в Сбербанке в 2018 году на сегодня, отметим, что ставка едина и при покупке жилой вторичной недвижимости, и при строительстве садового дома. Но во втором случае стоимость кредитных средств до момента регистрации повышается на 1 п. п.

Базовая ставка ипотеки в 2018 году в Сбербанке на покупку квартиры, комнаты или жилого дома на вторичном рынке недвижимости составляет 10%. Для молодых семей стоимость привлечения заёмных средств снижается на 0,5 п. п.

Под какой процент будет кредит Сбербанка: скидки и надбавки

Отвечая на вопрос, сколько сейчас процентов ипотека в Сбербанке на 2018 год, следует отметить, что финучреждение запустило для клиентов специальную акцию. По её условиям клиенты, согласившиеся на электронную регистрацию сделки (залога) через специальный сервис СБ РФ, могут рассчитывать на дополнительную скидку в 0,1% годовых независимо от того, какую ссуду они оформили.

В АО Сбербанк по ипотеке условия в 2018 году и процентная ставка на новое жилье действительны только при условии оформления клиентом личного страхования. В противном случае стоимость кредитных средств повышается на 1% годовых.

Для заёмщиков, оформляющих по двум документам ипотеку на жилье в Сбербанке, условия в 2018 году и процентная ставка несколько отличаются. При отсутствии справки о доходах и копии трудовой книжки банк поднимает проценты по кредиту на готовое или строящееся жильё на 1% годовых.

Размер первоначального взноса не влияет на то, под какой процент Сбербанк дает ипотечный кредит в 2018 году.