Ипотека на квартиру без справки о доходах

Обычная ипотека в большинстве банков сопровождается сбором огромного пакета документации. Но получить ссуду на покупку жилья без справок о доходе в Москве и остальных регионах Российской Федерации тоже возможно. Но условия в этом случае устанавливаются другие.

Что такое ипотека по двум документам без справки о доходе?

Ипотека по двумя документам без справки о доходе – это упрощенный способ подачи заявки на ипотечную ссуду при предоставлении тех бумаг, которые имеются всегда в наличии у заемщика и ему не нужно затрачивать много времени и сил на их получение.

Основным документом всегда выступает паспорт гражданина РФ, а вот со вторым заемщикам предоставляют возможность определиться самостоятельно – СНИЛС, ИНН, водительские права, военный билет, загранпаспорт.

Однако после одобрения заявки на ипотечный кредит от заемщика требуется дополнительно предоставить пакет документации на приобретаемый объект.

Кому нужна ипотека по двум документам?

В России немалое количество граждан, у которых по определенным причинам нет возможности быстро собрать все необходимые для ипотеки документы. К этой категории лиц относятся:

1. Граждане, не оформленные у текущего работодателя официально.
2. Граждане, работающие по гражданско-правовому договору.
3. Граждане, получающие заработные платежи в конверте.
4. Работники фирм, головной офис которых расположен в другом населенном пункте, области или даже стране.

Еще оформление ипотеки без справок о заработке интересно россиянам, которые хотят приобрести квартиру или жилую недвижимость любого типа в кратчайшие сроки. Чтобы не потерять подобранный объект, они соглашаются на такую программу.

На каких условиях выдает ипотека без справки о доходе?

Условия получения ипотеки без справки о доходе устанавливаются каждым банком индивидуально. В основном это:

1. Наибольшая сумма – 15 млн. руб. для жителей всей Московской и Ленинградской области и 8 млн. руб. для граждан из других регионов РФ.
2. Первоначальный платеж – от 40% и выше.
3. Период кредитования – до 20 – 30 лет.
4. Увеличенная процентная ставка по сравнение со стандартными ипотечными программа – от 12% годовых (но есть ряд факторов, допускающих снижение ставки).

Что касается приобретаемой квартиры, то ее обязательно нужно страховать и передавать в качестве залогового обеспечения банку-кредитору.

Предусмотрена ли для молодых семей ипотека без справки о доходе?

Чаще всего упрощенные ипотечные программы без справок о доходе еще доступны для:

1. Семей, в которых недавно родился ребенок.
2. Молодых родителей.
3. Многодетных семей.

Молодая семья – это ячейка общества, включая только двух человек – мужа и жену. Для использование льготной программы брак должен быть зарегистрирован недавно и семья должна стать участником программы по субсидированию на улучшение жилищных условий.

Если в семье родился ребенок, и государство за него предоставило материнский капитал, то деньги, положенные по сертификату допускается использовать на выплату первоначального взноса ипотеки или закрытие действующего ипотечного долга.

10 банков, выдающих ипотеку без справки о доходах

• ПАО «Сбербанк».
• «ВТБ».
• «Альфа-банк».
• ФК «Открытие».
• «Тинькофф банк».
• «Дельта кредит».
• «Транскапитал банк».
• «Примсоцбанк».
• «Московский индустриальный банк».
• «Газпромбанк».