Купить квартиру в Томске в ипотеку: в каких банках выгодные условия?

В течение 2017 года ипотека в Томске и области была оформлена 8,895 тыс. раз. В целом жители региона привлекли жилищных займов на сумму свыше 14 млрд руб., что на 27% больше, чем в 2016 году. Возросшая активность заёмщиков, оформляющих квартиры в ипотеку в Томске, объясняется массовым снижением процентных ставок по жилищным ссудам.

Ипотека до 50 000 000 от 9,3% годовых

Дома и квартиры в ипотеку в Томске: банки и проценты

Возможность взять ипотеку в Томске жителям города предлагают около двух десятков банков, включая государственные СБ РФ, ВТБ и Россельхозбанк. В целом, в совокупном ассортименте местных финучреждений представлена примерно сотня кредитных программ, часть которых приходится на специальные предложения для льготников. Например, Сбербанк ипотеку в Томске выдаёт как на обычных условиях, так и по программе для военнослужащих под 9,5%.

В кредит на покупку жилья можно получить от 300-500 тыс. до десятка миллионов рублей. В некоторых финучреждениях, например, в Газпромбанке Томска, в ипотеку предоставляется до 45 млн руб. Но в среднем жители Томской области привлекают на приобретение жилья чуть больше 1,5 млн руб.

Минимальный срок погашения жилищного займа составляет 1-3 года, максимальный – может достигать 20-25 лет. Многие банки, например Россельхозбанк, ипотеку в Томске предоставляют даже на 30 лет.

Для получения кредита заёмщик должен погасить первый взнос в размере 15-30% стоимости жилья. Редкие финучреждения, например ВТБ, ипотеку в Томске оформляют со взносом от 10%.

Ипотека до 50 000 000 от 5,5% годовых Подробнее

Средняя процентная ставка по жилищным займам в регионе составляет около 10,7% годовых. По программам на покупку квартиры или дома в ипотеку в Томске ставки варьируются в диапазоне от 6% до 18% годовых.

Ипотека без первоначального взноса в Томске от застройщика

Ипотека без первоначального взноса в Томске от застройщика и банка – довольно выгодное предложение для клиентов, заинтересованных в покупке квартиры в новостройке. В настоящее время подобные программы имеются только в линейке Томскпромстройбанка. По программам данного банка квартиру в ипотеку от застройщика в Томске без первого взноса можно оформить под 9,95% годовых без личного страхования. Кредиты выдаются на покупку недвижимости стоимостью до 6 млн рублей. Ипотека от ТДСК в Томске по программе Томскпромстройбанка оформляется на срок от 6 мес. до 20 лет.

Выгодная социальная ипотека Томска: условия и ставки

Самую выгодную ипотеку в Томске банки оформляют по трём программам:

«Семейная ипотека» – для заёмщиков, у которых в 2018 г. родился 2-3 ребёнок.
«Военная ипотека» – для участников НИС.
«Губернаторская ипотека» – для граждан, на долю которых приходится менее 18 м2 площади жилого помещения.

По первой программе социальной ипотеки Томска проценты начисляются по ставке 6% (в течение первых 3-5 лет) и 9,5% (на протяжении остального срока кредитования). Военным кредиты предоставляются под 9-10,75% годовых.

Губернаторская ипотека в Томске молодой семье и др. жителям

По программе губернаторской ипотеки кредиты выдаются на покупку первичного жилья у застройщиков, заключивших соглашение с местной администрацией. Участвовать в проекте могут инвалиды, заёмщики с детьми, молодые семьи и специалисты, бюджетники и ещё несколько категорий граждан.

Региональная ипотека молодой семье Томска или другому льготнику позволяет рассчитывать на субсидирование 4% ставки по кредиту в течение 3 лет. При этом 2% ставки компенсируются из областного бюджета, 1% – из местного, а ещё 1% – застройщиком. Губернаторская ипотека в Томске, условия которой позволяют оформить кредит стоимостью до 11% годовых, рассчитана на субсидирование около 4 тыс. займов в течение 3 лет.